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英国留学租房的十个注意事项 

2019/5/24  发表于2016天前  英伦生活  124474 

英国留学生活费的节省方法以及英国留学租房的注意事项 ：

 

一、租户联盟

 

当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。

 

确保你加入这些团体中。

 

团体越大，获益越多。

 

二、合同细则

 

租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。

 

三、房产清单

 

首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。

 

若有任何不满，可以直接向房东提出。

 

另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

 

四、押金

 

入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。

 

要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。

 

如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

 

五、代理费用

 

英国 留学租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。

 

在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。

 

在苏格兰，代理商收费是违法的。

 

因此，在租房之前，要先查清楚。

 

六、贵重物品保险

 

要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。

 

七、房东信用度

 

有些房东可能会骗取学生的钱。

 

当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。

 

在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。

 

八、隐私权

 

如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。

 

如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。

 

九、房子的能源使用情况

 

在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。

 

这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

 

十、租住学生的权利

 

签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。

 

同样，如果你签的是固定合同，房东没有权利提高房租，这对你节省英国留学生活费很有帮助。

 

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